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新加坡抵押贷款需求大幅下降

时间:2019-11-11       来源:不详    作者:龙腾 - 小 + 大

彭博社报道,利率上升和当局7月出人意表的房地产降温法子明显低落了新加坡银行的抵押贷款需求,有大概进一步加快房价下跌。

新加坡金融打点局的最新数据显示,在2018年的前11个月中,这个都市国度的衡宇贷款增长放缓至1.9%,不到2017年增长4.2%的一半。

星展银行首席执行官皮尤什·古普塔(Piyush Gupta)在本月初暗示,最新的房地产限制法子已经影响了抵押贷款需求。他透露,该行新加坡的抵押贷款去年增加了不到25亿美元,远低于年头估量的40亿美元。

同时,房价在2018年第四季度六个季度以来首次下跌。星展团体控股房地产阐发师Derek Tan估量,本年衡宇代价将下降3.0%,而新房销售将下降20%。

“我估量2019年整体房地产市场前景将会疲软,”在Smartkarma上颁发文章的独立房地产阐发师Royston Foo暗示。“不安详感和看跌情绪将导致潜在买家推迟购置并采纳张望立场。”

他表明说,中国主导的经济放缓,金融市场动荡,抵押贷款利率上升以及住房供给激增,都在压抑情绪。

彭博资讯(Bloomberg Intelligence)阐发师迪克莎•格拉(Diksha Gera)估量,本年新加坡的抵押贷款增长率将保持在2%以下。

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