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由于对租约减少的担忧持续旧的房产单位的转售继续增长

时间:2019-11-06       来源:不详    作者:龙腾 - 小 + 大

房地产咨询公司OrangeTee&Tie的一项研究显示,新加坡对40岁及40岁以上的旧组屋单元的需求一连增长,2018年有创记载的2,537套此类单元生意业务。

在此之前,“人们一直担忧旧公寓的贬值以及最新降温法子带来的一些倒霉影响”。

在2019年第一季度,售出了628套旧公寓,占转售总生意业务量的13.9%。房地产咨询公司指出,这是有记录以来售出的旧公寓中百分比最高的。

它增补说,在很多城镇都可以看到较旧的公寓的销售,这表白这类公寓在全岛范畴内普遍受到接待。

OrangeTee&Tie将旧公寓的销量增加归因于交易两边之间价值预期差距的缩小,因为这些年来旧公寓的价值一直在下降。

与2017年第一季度对比,2019年第一季度旧公寓的平均价值下降了约6%,与2018年第一季度对比下降了约7%。

OrangeTee&Tie说,这也大概仅仅是更多的单元在变老,从而导致更多此类生意业务。

该参谋公司还调查到,利用20至40年的公寓的面积往往更大。

“比方,在2019年第一季度举办的转售生意业务中,不到20年的尺度四房单元平均约90平方米(969平方英尺)。同时,同期出售的20至40年的转售公寓平均面积约为99平方米(1,066平方英尺)。

同样,少于20年且在同一时期内出售的尺度五居室公寓,平均面积约为119平方米(1,281平方英尺),小于20到20岁之间的公寓的平均124平方米(1,335平方英尺)。 40岁。

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